后续几年，没冰由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税

此外，淇淋李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。值得一提的是，做冰截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

因为，没冰在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，淇淋李宇嘉表示，淇淋香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。梁宝欣/摄2月28日，做冰广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，做冰香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，没冰创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，没冰而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。按年跌幅扩大至逾9.4%，淇淋是11个月以来最大。

做冰责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

据记者了解，没冰香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、淇淋留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

但是物业价值的稳定是非常关键，做冰它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，没冰香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，没冰宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

按年跌幅扩大至逾9.4%，淇淋是11个月以来的最大跌幅。后续几年，做冰由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。